Новшевством в последние годы стало препланирование квартир под вкус жильцов.Сносят стены, объединяют комнаты или наоборот, возводят стены, деля одну большую комнату на две. Конечно, лоджия в таких квартирах тоже меняется, превращаясь в более функциональное жилое пространство. Ведь не бывает лишних метров в обычных квартирах. Поработав с лоджией можно получить отдельную комнатку любого назначения или увеличить прилегающую комнату. Но в обоих случаях необходимо выполнить ряд работ, дабы лоджия имела право стать полноценным уютным и комфортным жилым пространством. Чтобы перепланировка была удачной, необходимо обратится к специалистам, ведь процесс довольно сложный и требует грамотного подхода. Конечно, дизайнерские решения можно принимать и самому, но что касается строительно-монтажной части - лучше довериться грамотным мастерам своего дела.
Начинать нужно с ограждения лоджии, обычно изготовленного из металлической решетки, железобетонной плиты или кирпича, или из декоративного экрана на каркасе из металла. Как правило, под ограждением распологается место для стока воды, которое можно заложить кирпичом. Следует заделать с боков все щели.
Особое внимание следует уделить окнам. Необходимо устанавливать теплые окна. Подойдут окна с тройным остеклением,можно использовать и с двухкамерным стеклопакетом. Такой профиль износоустойчив, обеспечивает необходимую прочность и сохраняет тепло. Толщина стенок профиля должна быть более 3 мм, обязательно наличие стального оцинкованного усилителя толщиной 1,5-3 мм.
Также следует обратить внимание на утепление лоджии. Сначала монтируют каркас из деревянных брусков или металлического профиля. Укладывают пароизоляцию - фольга или полиэтилен, слой утеплителя толщиной 10-12 см, гидроизоляцию(фольга, мастика, полиэтилен и др.). Если лоджия верхнего этажа утеплена, то для потолка слой утеплителя составляет 5 см. Необходимо использовать легкий утеплитель. Запрещается использование пенопласта, так как он легковоспламеним и при горении выделяет ядовитые вещества. Для утепения полов применяют стекловату толщиной слоя в 10 см. Далее устанавливают цементную стяжку слоем более 40 мм и армированную металлическую сетку. Полы могут быть заливные или из фанеры, ДСП, доски. В качестве напольного покрытия используют как линолеум, так и ламинат, плитку, паркет или ковролин.
Утепленные стены лоджии можно отделать гипсокартоном, который, в свою очередь, можно оклеить любого вида обоями, обшить деревянными панелями или сайдингом, или окрасить. Стену, смежную с жилой комнатой можно не утеплять. Отопительные приборы при демонтаже смежной с комнатой стены устанавливают сбоку от жилой комнаты, если же под подоконником жилой площади остается участок перегородки, можно оставить все без изменений. Так же вместо радиаторов на лоджии можно применить "теплый пол". Он может быть как с электроподогревом, так и изготовлен с использованием труб отопления, проложенных внутри стяжки. Необходимо обратить внимание на то, что пол в комнате и на лоджии имеет разный уровень. Решением может стать монтаж ступени или выравнивание уровня пола лоджии.
Полученное в результате вышеперечисленных действий пространство можно использовать на свое усмотрение, конечно следует принимать во внимание назначение смежной комнаты. Если лоджия соседствует с кухней, то на ней можно разместить как небольшую столовую, так, потрудившись, и перенести на лоджию зону для приготовления пищи . Конечно, такая перепланировка требует внимательного подхода, ведь нужно продумать все ньюансы, начиная от размещения всех необходимых шкафчиков до возможности монтажа водоснабжения и канализации. Если лоджия является продолжением спальни, полученную площадь можно использовать как спальную зону,разместив там кровать. Спальню использовать в качестве гостинной или игровой зоны для детской комнаты. Так же эта площадь может стать уютным светлым рабочим местом для взрослого и ребенка. Именно важно изначально придумать назначение лоджии в ее новом виде, потому что от этого будет зависеть и внешний вид пространства, и размеры оконных конструкций, и монтаж освещения.
* Мы позвоним Вам в рабочее время в течении 5 минут после получения заявки